Vente idéal investisseur
Fréjus
(83600) - réf. 828V394A
Idéal investisseur Fréjus
Centre-ville,
achat
idéal investisseur
2 pièces,
44 m²
218 000 €
- 228 900 $
- 178 760 £
- Autres devises
À Fréjus : Ne ratez pas cette opportunité Exceptionnelle !
Investissez intelligemment, profitez d'un patrimoine de qualité en résidence Séniors.
Découvrez cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 44,59 m² (loi Carrez), agrémenté d'une magnifique terrasse de 12,8 m², orientée sud-ouest.
Situé au dernier étage d'une résidence semi-récente, sécurisée et au calme, cet espace est entièrement meublé et équipé pour votre confort.
De nombreux atouts sur place : salle de sport, piscine, soins esthétiques, restaurant, et un parc arboré pour vos moments de détente. De plus, une navette vous conduit directement à la plage pour profiter pleinement des joies du littoral !
Investissement clé en main :
Appartement vendu loué jusqu'en 2035, avec un loyer garanti de 750,64 € HT/mois.
Charges courantes et entretien inclus, vous n'avez aucun souci de gestion !
Éligible à la fiscalité du loueur en meublé (LMNP), vous bénéficierez d'un revenu défiscalisé sur le long terme.
Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion, dans un marché en forte demande : les seniors !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface terrasse : 12 m²
- Année construction : 2013
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Informations légales
- 218 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (124 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 099 € (175 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici