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Vente appartement
Les Menuires (73440) - réf. 828V528A

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Sabine GAUTHIER

Sabine GAUTHIER
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Appartement Les Menuires
Reberty 2000, achat appartement 5 pièces,  78 m²

840 000 €

  • 982 800 $
  • 730 800 £

Appartement 5 pièces duplex, plein sud, skis aux pieds

Situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée sur les hauteurs de la station, au cœur du hameau Reberty 2000, cet appartement 5 pièces en duplex offre un cadre de vie privilégié, conjuguant charme alpin, confort et panorama d'exception.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité optimale.
L'harmonie des matières et des couleurs crée une ambiance chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit montagnard.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est pensée comme un lieu de partage.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres confortables, offrant à chacun intimité et bien-être.
La configuration en duplex apporte de beaux volumes et une véritable sensation de chalet en altitude.
À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, dans une résidence dotée de prestations bien-être haut de gamme : piscine, sauna, hammam, espace forme.
L'appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et un emplacement de parking souterrain.
Le bail commercial en place assure un cadre sécurisé, avec des conditions d'occupation personnelle, un revenu locatif, des charges courantes couvertes par l'exploitant.
Ce bien allie rendement, confort et art de vivre en montagne, idéal pour un investissement serein dans un environnement d'exception.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 26 m²
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Montagne
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Espace forme
  • Sauna
  • Piscine
  • Hammam

Informations légales

  • 840 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (393 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 6 264 € (522 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*